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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 45 m2 QUISSAC - 30

Ref : 14077

570 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Situé au cœur de Quissac, cet appartement de 45m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'un classement énergétique DPEC, gage d'une consommation maîtrisée. Le loyer mensuel est de 570€.

Le quartier offre un cadre agréable avec plusieurs espaces de loisirs à proximité : à quelques minutes à pied, vous trouverez un centre sportif, un parc municipal, ainsi qu'une piscine intercommunale. Un théâtre local ajoute une touche culturelle à la vie du quartier, idéale pour profiter d'activités variées sans vous déplacer loin de chez vous.

Côté vie quotidienne, le secteur est animé par une offre diversifiée de restaurants et de cafés où il fait bon se retrouver: des établissements gourmands et des bars conviviaux se situent à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de repas et de pauses détente. L'appartement se prête à une location sereine dans un environnement à la fois pratique et plaisant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine / séjour (29,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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