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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,50 m2 LUNEL - 34

Ref : 9886

630 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.5 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Dans le cœur de la ville de Lunel, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, situé au 1er étage, idéal pour une vie urbaine dynamique. Avec une surface habitable de 33 m², cet appartement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux, d'une chambre confortable avec un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine et la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou profiter des extérieurs.

Ce logement bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec une proximité immédiate.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour/cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Mezzanine (16,8 m2)
    • Terrasse (17 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 350 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255 €
    • Etablissement état des lieux : 95 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2022

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