Maison à vendre 12 pièces - 326,92 m2 TORNAC - 30
Ref : 13176
505 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 6 minutes d'Anduze : vivez l'authenticité d'une grande maison familiale au cœur de la nature.
À seulement 6 minutes d'Anduze et de ses célèbres attractions touristiques comme la Bambouseraie ou le Petit Train des Cévennes, cette grande maison de plus de 320 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et nature.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, résidence partagée).
Une maison à vivre et à imaginer. 7 chambres réparties sur plusieurs espaces, pour créer des univers personnalisés, ou accueillir plusieurs familles en toute indépendance. 3 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant le confort de tous. Un vaste salon lumineux, parfait pour les moments conviviaux. Un jardin avec piscine, à l'abri des regards, pour savourer l'été en toute sérénité.
La maison est habitable en l'état et déjà partiellement aménagée pour accueillir des locataires. Son agencement permet le découpage en 3 logements distincts : un vrai plus pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Une vie au rythme de la nature avec toutes les commodités à proximité. Située entre Anduze et Quissac, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, et aux transports (lignes de bus). Les forêts et sentiers de randonnée sont à deux pas, pour des balades quotidiennes au grand air.
Chauffage individuel, climatisation, DPE D : le confort est au rendez-vous, été comme hiver.
Contactez Century 21 JCD Immobilier à Sommières pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare vous attend.
À seulement 6 minutes d'Anduze et de ses célèbres attractions touristiques comme la Bambouseraie ou le Petit Train des Cévennes, cette grande maison de plus de 320 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et nature.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, résidence partagée).
Une maison à vivre et à imaginer. 7 chambres réparties sur plusieurs espaces, pour créer des univers personnalisés, ou accueillir plusieurs familles en toute indépendance. 3 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant le confort de tous. Un vaste salon lumineux, parfait pour les moments conviviaux. Un jardin avec piscine, à l'abri des regards, pour savourer l'été en toute sérénité.
La maison est habitable en l'état et déjà partiellement aménagée pour accueillir des locataires. Son agencement permet le découpage en 3 logements distincts : un vrai plus pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Une vie au rythme de la nature avec toutes les commodités à proximité. Située entre Anduze et Quissac, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, et aux transports (lignes de bus). Les forêts et sentiers de randonnée sont à deux pas, pour des balades quotidiennes au grand air.
Chauffage individuel, climatisation, DPE D : le confort est au rendez-vous, été comme hiver.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 405 m2
- Surface habitable : 326,9 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Garage (78,1 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Couloir (1,2 m2)
- WC (3,4 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Bureau (5,2 m2)
- Cellier (16,2 m2)
- Entrée et dégagement (7 m2)
- Chambre (37,4 m2)
- Salle d'eau/WC (9,9 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau/WC (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et climatiseur fioul
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : sécurité piscine
- Taxe foncière : 3469 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
Bien proposé par
Rémy
martino
EI, agent commercial (RSAC 482887171)
