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appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 11693

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Idéal pour marchand de bien et investissement locatif à SOMMIERES.

Dans une petite copropriété de charme, cet ensemble immobilier de 138m² est composé de 2 appartements.

Un appartement T3 de 71m² avec terrasse de 10m² et une cave, loué actuellement au prix de 569€ hors charges par mois.
Ce logement bénéficie d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains, une terrasse couverte avec vue sur le château de Sommières et une cave.

Un appartement T3 à l'état brut, 66m² et libre de toute location. Ce plateau nécessite des travaux d'aménagement intérieur et de création de pièces. Il bénéficie d'une jolie vue sur la rivière et une autre sur le château également.

La copropriété est sécurisée avec un digicode et se situe aux abord du centre ville et de ses commodités.

Possibilité d'ajouter un jardinet à cet ensemble immobilier, voir prix et conditions en agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Appartement T3 (71,3 m2)
    • Pièce de vie (33,7 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Appartement independant (66 m2)
    • Entrée et dégagement (11,1 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Pièce (11,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

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