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maison à vendre 6 pièces - 70,31 m2 ST BAUZILLE DE MONTMEL - 34

Ref : 11905

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 70.31 m2 - ST BAUZILLE DE MONTMEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Hérault, au Pieds du Pic Saint Loup et au cœur d'un charmant village du Sud de la France, je vous propose de découvrir cette jolie maison en pierres sur deux niveaux.

Cette maison de village offre au premier étage une cuisine/salle à manger, un séjour indépendant climatisé et un bureau/chambre enfant.

Façon souplex, au rdc découvrez la vaste chambre avec voutes en pierres , puis une salle d'eau et un wc indépendant.
Enfin, la véranda offre un espace protégé ouvert sur l'extérieur, très lumineuse.

Une maison cocooning nichée au centre du village et à seulement 20 min des portes de Montpellier ! Pour les randonneurs et amoureux de la nature Le Pic Saint Loup est tout proche !

Dans l'Hérault.......A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (9,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets aluminium
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : laine verre 10 ans - volets aluminium - double vitrage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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