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Maison à vendre 7 pièces - 204,90 m2 SARDAN - 30

Ref : 11938

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 204.9 m2 - SARDAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
maison à vendre - 7 pièces - 204.9 m2 - SARDAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Entre Quissac et Sommières, en Occitanie, cette vaste maison familiale s'inscrit dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement particulièrement calme et préservé. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et une vraie qualité de vie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, largement ouverte sur le jardin. La terrasse ombragée prolonge naturellement cet espace et invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue directe sur l'espace piscine, véritable cœur de la maison aux beaux jours.
Une suite parentale de 24 m², équipée d'une douche avec fonction hammam, complète ce niveau et offre un confort rare au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon, apportant lumière et respiration à l'ensemble.

Pensée pour le bien-être et les moments de partage, la maison dispose également d'une pièce SPA avec jacuzzi ainsi que d'une salle supplémentaire, idéales pour se détendre en toute saison.

Atout non négligeable : la propriété est équipée de panneaux solaires en revente, permettant de réaliser des économies tout en générant un complément financier.

Volumes généreux, luminosité, confort moderne et vaste terrain au calme absolu font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

Un bien à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, sans renoncer aux prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 204,9 m2
  • Surface terrain : 1 962 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Pièce de vie (65 m2)
    • Suite parentale (23,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Pièce de SPA (33,4 m2)
    • Salle de Cinema (25 m2)
    • Buanderie / cellier (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/08/2021

Bien proposé par Rémy martino EI, agent commercial (RSAC 482887171)

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