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Maison à vendre 5 pièces - 97,56 m2 AIMARGUES - 30

Ref : 12156

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.56 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

En Exclusivité! Occitanie, à Aimargues entre Nîmes et Montpellier, à 5 min de l'autoroute et 25 min des plages.

Commerces et commodités à pied.
Cette maison de plain-pied agréable à vivre saura vous charmer par sa pièce de vie qui offre volume et luminosité avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie est attenante à la cuisine.
La partie nuit est dotée de quatre chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez le beau jardin d'une superficie de 1669m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, piscine et ateliers.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison qui n'attend que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 1 669 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (52,1 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine "cuisinella récente"

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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