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Maison à vendre 7 pièces - 384 m2 AUJARGUES - 30

Ref : 12249

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 384.0 m2 - AUJARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre : Maison à rénover à Aujargues

Découvrez cette maison spacieuse d'une surface totale de 384 m², située au cœur d'Aujargues.
Au premier niveau, la partie habitable de 123 m² dispose de 3 chambres généreuses et 5 pièces.
Le rez de chaussée et les annexes offrent une belle page blanche pour créer de nouvelles surfaces habitables.
Cette maison avec un énorme potentiel vous attend pour créer la maison de vos rêves avec une cour intérieure végétalisée très intimiste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à seulement 300 mètres. De nombreux commerces restaurants, boulangeries, boucheries et Intermarché se trouvent également à proximité à pieds. Puis Sommières avec toutes les commodités à 10 min en véhicule.

Amoureux de la nature, vous serez ravis par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 384,6 m2
  • Surface habitable : 384 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement T4 (123 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Salon / Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Cave (43,5 m2)
    • Cave à vin (30 m2)
    • Garage (53,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Grenier (34,3 m2)
    • Grenier (27,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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