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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 AUJARGUES - 30

Ref : 12249

298 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - AUJARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.

Venez découvrir cette charmante maison vigneronne à rénover en plein cœur du village de Aujargues.

Elle se compose au rez de chaussée de trois belles caves pouvant être aménagées, et d'un garage.
A l'étage un bel appartement de type 4 avec une vue dégagée sur la nature et deux greniers.

Un bel extérieur attenant, clos et sans vis à vis complète ce bien.

Cette bâtisse à fort potentiel peut-être encore agencée pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements.

A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 396,6 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (42,8 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Cave (43,5 m2)
    • Cave à vin (30 m2)
    • Garage (53,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Grenier (34,3 m2)
    • Grenier (27,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Salon / Séjour (25,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Véranda (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

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