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maison à vendre 3 pièces - 72 m2 ST MAMERT DU GARD - 30

Ref : 12257

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - ST MAMERT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, sur la commune de St Mamert du Gard à 20 minutes de l'entrée de Nîmes, découvrez cette maison de village de plus de 70m² en pierres avec une cour de 30m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de 35m², donnant sur la cour.

A l'étage, une grande chambre avec placard et mezzanine, vous aurez également une autre mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle.

Venez vite la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (35 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Cour (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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