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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 95 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 12330

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - CLARENSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cœur de CLARENSAC, une ville riche en commodités et en espaces verts. Ce bien exceptionnel de 95m², au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal avec une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel pour un confort optimal.
Profitez d'une isolation de qualité avec des murs et du double vitrage, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique sans pareil. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, assurant une gestion optimale de votre consommation.
Situé à proximité de trois arrêts de bus, dont le plus proche, Chasselas, est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 51, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces essentiels tels que Casino et Intermarché sont à quelques minutes en voiture, rendant votre vie quotidienne pratique et agréable.
Pour les familles, l'école maternelle Bernard Cazeneuve, le collège de Clarensac et l'école Marie-Pape Carpantier sont à moins de 15 minutes à pied, promettant un trajet facile pour vos enfants. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant d'innombrables occasions de se détendre et de se divertir en nature.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement clé en main dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (55,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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