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maison à vendre 4 pièces - 81,81 m2 MOULEZAN - 30

Ref : 12357

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.81 m2 - MOULEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie à 15 min de Quissac et 20 min de Sommières.
Découvrez cette charmante maison située à MOULEZAN, un havre de paix parfait pour votre famille.
Offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , à l'étage trois chambres, une salle de bain , cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation soignée et un chauffage individuel électrique.

Située à seulement 100 mètres de la Place du Pigeonnier, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 804A, 804B, et 805, facilitant vos déplacements au quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'École Montessori des Leins, se trouvent à une courte marche, assurant une éducation de qualité à portée de main.

La maison est également entourée par des commodités essentielles, avec des restaurants, boulangeries à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pièce de vie (33 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout
  • Volets pvc
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2023
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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