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maison à vendre 4 pièces - 79,28 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12785

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.28 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie entre Nîmes et Montpellier.
Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de Sommières, offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves.
Avec ses 79m², cette demeure dispose de deux chambres, promettant confort et intimité.

Située idéalement, elle se trouve à seulement quelques pas des commodités essentielles : Netto, Lidl, et Intermarché sont à moins de 11 minutes à pied. Pour les familles, les écoles Maintenon, Condamine, et le Collège Gaston Doumergue sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique.

Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, la maison est entourée de parcs et de forêts accessibles en quelques minutes, offrant un échappatoire paisible au sein de la ville.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Sommières - Place des Aires desservi par les lignes 6, 136, 141, et 612 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (1,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (25,8 m2)
    • Cave (14,1 m2)
    • Cave (14,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 218 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2024
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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