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maison à vendre 8 pièces - 149,47 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12797

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 149.47 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier à 12 min de l'autoroute.
Découvrez cette charmante maison à SOMMIERES, prête à accueillir votre famille!
Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 149m² combine confort et espace.
Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à l'isolation des murs et au double vitrage, sans oublier l'air conditionné pour vos étés.

Située idéalement, cette maison est entourée de commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez l'Intermarché (200m), ainsi que des écoles primaires et un collège à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 141 à proximité immédiate facilite vos trajets quotidiens.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Square des Tamaris et plusieurs forêts, offrant des échappées vertes à quelques minutes de chez vous.

Une opportunité à saisir pour une vie de famille épanouie à SOMMIERES.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (9,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseurs et poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2022
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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