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appartement à louer 1 pièce - 26 m2 GALARGUES - 34

Ref : 12893

516 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 26.0 m2 - GALARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Studio à louer - 1 pièce - 26.0 m2 - GALARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Studio à louer - 1 pièce - 26.0 m2 - GALARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
Exclusivité

Description

OCCITANIE/HERAULT/GALARGUES

**Appartement à Louer à Galargues - Parfait pour une Personne Seule un Jeune Couple**

Découvrez ce charmant appartement meublé, récemment rénové, situé à Galargues (34160). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement de 26 m² offre un espace de vie moderne et confortable.

L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec coin chambre cosy et une salle d'eau avec wc élégante de 4 m². Le chauffage individuel électrique et l'air conditionné garantissent votre confort tout au long de l'année. Avec une excellente performance énergétique (DPE C) et une isolation de qualité, vous profiterez d'une consommation énergétique maîtrisée.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Galargues - Mistral (ligne 6 et ligne 611), cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, notamment un Intermarché à 6 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire de Galargues à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, la Place de la Bénovie est à 200 mètres, et plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 280 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021

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