Maison à vendre 10 pièces - 133 m2 QUISSAC - 30
Ref : 13215
371 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Opportunité rare à Quissac 347 m² à réinventer
Découvrez un bien atypique offrant 347 m² (dont 133 habitables) et un potentiel immense pour un investisseur visionnaire.
Ce bâtiment, actuellement à rénover, se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée (idéal pour une activité de restauration ou de service) et de deux appartements indépendants à l'étage : l'un de 103 m² avec 3 chambres et une terrasse de 21 m² et l'autre de 30 m² avec une terrasse de 11 m². Le tout à repenser selon vos envies. Multiples pièces, réserves, cuisines, chambres, bureaux tout est déjà en place pour donner vie à un projet modulable et adapté au marché actuel. Les terrasses spacieuses ouvrent sur une copropriété paisible et un environnement de verdure.
Un lieu atypique, une surface généreuse, et surtout un projet à imaginer : investissement locatif, division partielle, création d'un ensemble mixte les possibilités sont multiples.
Proximité des commerces, écoles et services. La nature est à portée, à quelques minutes de voiture (randonnées, voie verte). Nîmes et Montpellier sont à 50 minutes, Sommières à 10 minutes, Anduze à 25 minutes.
Investisseurs, c'est le moment de saisir cette opportunité rare à Quissac.
Découvrez un bien atypique offrant 347 m² (dont 133 habitables) et un potentiel immense pour un investisseur visionnaire.
Ce bâtiment, actuellement à rénover, se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée (idéal pour une activité de restauration ou de service) et de deux appartements indépendants à l'étage : l'un de 103 m² avec 3 chambres et une terrasse de 21 m² et l'autre de 30 m² avec une terrasse de 11 m². Le tout à repenser selon vos envies. Multiples pièces, réserves, cuisines, chambres, bureaux tout est déjà en place pour donner vie à un projet modulable et adapté au marché actuel. Les terrasses spacieuses ouvrent sur une copropriété paisible et un environnement de verdure.
Un lieu atypique, une surface généreuse, et surtout un projet à imaginer : investissement locatif, division partielle, création d'un ensemble mixte les possibilités sont multiples.
Proximité des commerces, écoles et services. La nature est à portée, à quelques minutes de voiture (randonnées, voie verte). Nîmes et Montpellier sont à 50 minutes, Sommières à 10 minutes, Anduze à 25 minutes.
Investisseurs, c'est le moment de saisir cette opportunité rare à Quissac.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 347 m2
- Surface habitable : 133 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Salle à manger (137,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Réserve (6,2 m2)
- Réserve (6,2 m2)
- Réserve (3,2 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- WC (4 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Bar (8,4 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Piece (1,5 m2)
- Terrasse (21,8 m2)
- Garage (18 m2)
- Cellier (3 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle à manger (5,4 m2)
- Salon (17,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Terrasse (38,9 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Couloir (1,9 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Chambre (5,1 m2)
- Salon (14,1 m2)
- Terrasse (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 3600 €
- Charges de copropriété : 11500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Rémy
martino
EI, agent commercial (RSAC 482887171)
