Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 SAUVE - 30
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur paisible et très recherché de Sauve, cette maison lumineuse d'environ 125 m² offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec un bel extérieur soigné et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de plus de 27 m². Ce niveau comprend également un WC séparé, une chambre avec vue sur le jardin, un bureau et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres spacieuses, un second WC indépendant et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Le tout s'accompagne d'un grand garage de 23,40 m², idéal pour du stationnement ou du rangement.
Le terrain de 1 371 m² accueille une belle piscine de 12 x 5 mètres ainsi qu'un jardin planté d'arbres fruitiers : oliviers, pêchers, abricotiers, figuiers et pruniers.
Prestations de qualité : climatisation réversible, isolation performante, double vitrage et bon classement énergétique (DPE B).
Un bien rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1 371 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m2)
- Salon / Séjour (34,8 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Garage (23,4 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Degagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025