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Maison à vendre 8 pièces - 176,69 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 13598

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 176.69 m2 - VILLEVIEILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

A Villevieille, entre Nîmes et Montpellier.

A seulement 5 min de Sommières et 20 min de Quissac située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

Edifié sur une vaste parcelle, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable.

A l'étage, vous pourrez profiter de cinq chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse privative et rangements intégrés.

Deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une grande famille.

Un garage de plus de 50 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un large espace de rangement ou d'atelier.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (8,8 m2)
    • Salon / Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Buanderie / cellier (6,6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Pièce technique (7,9 m2)
    • Veranda (30 m2)
    • Garage (52,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5550,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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