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Maison à vendre 6 pièces - 188,25 m2 QUISSAC - 30

Ref : 13666

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.25 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À Quissac, à proximité de Sommières, entre Nîmes et Montpellier (Gard, Occitanie), dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 188 m² développe de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Dès l'arrivée, une véranda marque la transition vers l'intérieur. Puis le séjour de 38 m², lumineux et confortable, s'impose comme le cœur de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cuisine spacieuse de 19 m², configuration idéale pour la vie quotidienne comme pour les repas en famille.

L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse, télétravail ou chambres d'amis, dont une de 15 m² particulièrement agréable. Deux salles d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort. Un garage de 25 m², des rangements et des dégagements bien pensés facilitent l'organisation au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'une base saine et volumineuse.

Le cadre de vie constitue un réel atout : parc municipal, centre sportif avec piscine, écoles accessibles à pied Ici, le quotidien se vit sereinement, dans une ambiance de village dynamique tout en restant proche des grands axes vers Nîmes et Montpellier.

Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec un beau potentiel à valoriser.

***

Tout ou partie des images de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de vous projeter avec des travaux de rafraîchissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 188,3 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Degagement (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702,0 € et 2302,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémy martino EI, agent commercial (RSAC 482887171)

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