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Maison à vendre 7 pièces - 161 m2 QUISSAC - 30

Ref : 13678

527 000 €

  • Honoraires charge vendeur
751 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 161.0 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

A Quissac, à 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette magnifique maison d'environ 161m² construite en 1981 dans un quartier calme de la ville.
Implantée sur une parcelle de 3 921m² arborée, un accès aux berges du Vidourle vous promettra de merveilleux piques niques à la belle saison.
Vous trouverez également une piscine, parfait lors des fortes chaleurs.
Idéale pour un projet familial, cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 garages, une buanderie, une véranda et un grand séjour.
Facile à vivre, cette maison saura s'adapter à vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 3 921 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (45,7 m2)
    • Entrée et dégagement (13,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Double séjour (33 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Cave (29,7 m2)
    • Mezzanine (24,5 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Abri de jardin (10,4 m2)
    • Remise (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Garage avec porte électrique
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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