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Maison à vendre 10 pièces - 205 m2 SAUVE - 30

Ref : 13679

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 205.0 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Située à Sauve, à seulement 10 minutes en voiture de Quissac, venez découvrir cette magnifique villa avec son mazet, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 179 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel.

La maison principale se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités, idéal projet familial , investisseurs

Charmant et authentique, le mazet complète l'ensemble et apporte un véritable cachet à la propriété. Idéal pour recevoir, aménager un espace indépendant ou créer un projet complémentaire.

Des travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 3 179 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Appartement independant (50 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Pièce passante (5,6 m2)
    • Garage (34,8 m2)
    • Mazet
    • Pièce de vie (12,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cuisine 2 (8,4 m2)
    • Cave à vin (5,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Remise (9,1 m2)
    • Hangar (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée fioul
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21657kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2607,0 € et 3527,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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