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Maison à vendre 5 pièces - 110,80 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 13688

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.8 m2 - VILLEVIEILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Maison récente Villevieille Environnement calme !

Située à Villevieille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Nîmes, Montpellier et des plages.

Édifiée de plain-pied, elle offre environ 110 m² habitables et une surface totale d'environ 130 m² incluant un garage de plus de 20 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 887 m², agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et dressing. Les trois autres chambres disposent chacune d'une surface supérieure à 11 m².

Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, pompe à chaleur, excellente isolation, menuiseries aluminium avec double vitrage. Le bien bénéficie d'un DPE classé A, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison moderne et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (24,5 m2)
    • Chambre parentale (17,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)603kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/03/2023

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

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