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Maison à vendre 6 pièces - 120,28 m2 SAUVE - 30

Ref : 13769

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.28 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Idéal pour un premier achat ou un projet familial, ce bien au fort potentiel est situé au cœur du centre historique de Sauve, un village de caractère réputé pour son riche patrimoine, son atmosphère artistique et son authenticité.

Grâce à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux logements , ce qui en fait une excellente opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un espace de vie indépendant.

Le bien dispose également d'une spacieuse cave offrant de multiples possibilités d'utilisation : atelier d'artiste, atelier d'artisan, galerie, espace professionnel, local de stockage ou lieu dédié à la création, en parfaite harmonie avec l'esprit artistique du village de Sauve.

La maison bénéficie enfin de deux agréables terrasses avec une vue dégagée, idéales pour profiter pleinement de l'environnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Escalier (5,6 m2)
    • Cuisine / séjour (30 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Pièce de vie (23 m2)
    • Rangement
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Combles à aménager (23 m2)
    • Combles à aménager (19 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maryna vaskovets EI, agent commercial (RSAC 853628311)

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