Maison à vendre 10 pièces - 156,97 m2 SAUVE - 30
Ref : 13829
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En Occitanie, SAUVE à seulement 20 minutes d'Anduze et à 10 minutes en voiture de Quissac, venez découvrir cette magnifique maison avec son mazet, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 179 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fort potentiel.
La maison principale de plus 150m² se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité d'accueil.
Le Mazet, offre également un beau potentiel locatif, la possibilité de créer un gîte indépendant ou tout simplement un espace dédié pour recevoir famille et amis.
Une possibilité de division en 3 lots pourrait également être envisagée, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet immobilier ou familial.
Cette propriété sera idéale pour une famille souhaitant trouver un véritable havre de paix, avec du terrain, de l'espace et un environnement naturel privilégié.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 179 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fort potentiel.
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Le Mazet, offre également un beau potentiel locatif, la possibilité de créer un gîte indépendant ou tout simplement un espace dédié pour recevoir famille et amis.
Une possibilité de division en 3 lots pourrait également être envisagée, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet immobilier ou familial.
Cette propriété sera idéale pour une famille souhaitant trouver un véritable havre de paix, avec du terrain, de l'espace et un environnement naturel privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 157,0 m2
- Surface terrain : 3 179 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Séjour (31 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Pièce passante (5,6 m2)
- Garage (34,8 m2)
- Pièce de vie (12,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée fioul
- Cheminée, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2607,0 € et 3527,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anna
rebull
EI, agent commercial (RSAC 880324173)
