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maison à louer 2 pièces - 31,70 m2 COMBAS - 30

Ref : 12026

490 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 31.7 m2 - COMBAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

OCCITANIE/GARD/COMBAS
Location d'un joli petit studio mezzanine, en rez de jardin, de plus de 30 m2, en plein cœur du charmant petit village de Combas, situé sur l'axe Nîmes - Quissac.
Vous saurez apprécier l'entrée par la cour de presque 15 m2 entièrement clôturée, puis par la pièce de vie de 20 m2 avec mezzanine pour le couchage, la cuisine aménagée et indépendante, la salle d'eau avec WC, le coin buanderie avec le ballon d'eau chaude et enfin la cave de stockage avec accès par la cour.
De nombreux atouts pour ce charmant studio dans village calme et paisible.
CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (10 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 340 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 88 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

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