appartement à louer 2 pièces - 46,58 m2 NIMES - 30
636 €
par mois charges comprises
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Description
Location d'un charmant et grand deux pièces entièrement refait à neuf, de presque 47 m2, au rez-de-chaussée d'une petite mono-propriété de quatre appartements, en plein cœur de Nîmes et à deux pas de la Gare.
Vous saurez apprécier l'entrée avec coin dressing sur votre gauche, la grande pièce de vie de presque 23 m2 avec climatisation réversible et cuisine aménagée et équipée, la chambre et la salle d'eau avec douche italienne et wc.
Vous serez surtout séduits par la belle terrasse avec coin buanderie et la place de parking extérieur, sécurisée par un portail électrique.
Belles prestations pour ce joli T2 idéalement situé sur Nîmes.
CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée et dégagement (7,6 m2)
- Cuisine / séjour (22,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 553 € par mois
- Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 51 €
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Honoraires charge locataire : 512,38 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372,64 €
- Etablissement état des lieux : 139,74 €
- Dépôt de garantie : 553 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2020