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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 12081

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - VILLEVIEILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie à Villevieille à 5 min de Sommières entre Nîmes et Montpellier.
Proche des écoles, lycée et commodités.

Jolie maison construite en 2018 RT 2012 avec conformité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, très agréable par ses volumes et sa luminosité grâce à ses ouvertures et sa baie à galandage.
Une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m² avec son portail électrique complètent le rez-de-chaussée.

L'escalier vous mènera à l'étage doté de deux belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une chambre parentale avec espace dressing et un accès direct à la salle d'eau.
Depuis le séjour, vous pourrez apprécier la terrasse de plus de 40 m2 avec piscine semi enterrée et profiter d'une parcelle de 550m².

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (53,4 m2)
    • Buanderie / cellier (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre parentale (14,4 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Terrasse (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : aménagement à prévoir au niveau du jardin
  • Taxe foncière : 1439 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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