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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,52 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12281

620 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.52 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer, idéalement situé au cœur de Sommières. Niché au troisième étage, cet espace de vie de plus de 73 m² est prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans besoin de travaux.

Le séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial de 28 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre spacieuse de 12,5 m² avec coin bureau très ensoleillé se trouve à l'étage supérieur, garantissant intimité et tranquillité.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 100 mètres, l'école élémentaire privée Maintenon vous attend, tandis que l'école primaire Condamine est à 5 minutes à pied. Pour vos courses, Netto et Lidl sont accessibles en 8 minutes à pied, et Intermarché en 11 minutes.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Jardin de l'Aube et le Square des Tamaris, facilement accessibles.

Côté transport, plusieurs arrêts de bus sont à quelques minutes, notamment Sommières - Place des Aires à seulement 4 minutes avec accès aux lignes 6 et 136.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité pour un loyer attractif de 620 € par mois. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (16,8 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Séjour - cuisine (28 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 471 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2022

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