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maison à vendre 5 pièces - 146,49 m2 QUISSAC - 30

Ref : 12500

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.49 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de QUISSAC, un havre de paix offrant confort et commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages et ses 2 salles de bain, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un espace habitable de 146 m² sans nécessiter de travaux.

Coté extérieur profitez d'une piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent votre confort tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un interphone pour une sécurité accrue. Un garage de plus de 20m2 complète cette maison.

Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, vous trouverez l'Intermarché à seulement 500 mètres et un Lidl à 1300 mètres pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Le Coutach, l'École élémentaire Jean Auzilhon et une école maternelle à moins de 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement située à quelques pas des lignes de bus 140 et 615, avec des arrêts à Quissac - Carrefour Route d'Alès et Quissac - Collège de Coutach, Sommières, facilitant l'accès à diverses destinations.

Entourée de restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, ainsi que de parcs et forêts pour les amoureux de la nature. Une voie verte direction les cévennes est également aménagée, cette maison à QUISSAC est une opportunité à ne pas manquer.

Prix : 360 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,7 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon / Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie / cellier (7,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain / wc (4,8 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Abris de jardin
  • Volets pvc
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Pergola végétale
  • Interphone
  • Garage
  • Double vitrage pvc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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