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maison à vendre 7 pièces - 204 m2 SAUVE - 30

Ref : 12740

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 204.0 m2 - SAUVE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Dans le village médiéval de SAUVE, entre la mer et les Cévennes, découvrez cette propriété avec charme et authenticité.

Composée d'un corps principal T5 de 153m² et d'un appartement indépendant T2 de 51m², elle offre une surface totale de 204m² habitable.

L'habitation est composée d'une spacieuse cuisine, un vaste séjour, 2 chambres et 2 pièces traversantes pouvant servir de couchage ou de bureau.
L'appartement indépendant du rez-de-chaussée est lui composé d'un salon, une chambre et une salle d'eau/wc.

Une terrasse en bois dominant les toits de Sauve offre une vue imprenable et dégagée.

Pour les amoureux du charme ancien, pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Pièce passante (16 m2)
    • Pièce passante (12,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Pièce passante (12 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11917kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 28/11/2023

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