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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MUS - 30

Ref : 14065

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MUS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Maison 4 pièces rénovée avec piscine

À Mus, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison de 100 m², entièrement rénovée en 2023.

Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie d'environ 50m² avec climatisation et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réalisée en 2024, encore couverte par la garantie décennale, ainsi que d'une vue dégagée.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Vergèze-Codognan ainsi que l'accès à l'autoroute A9 se trouvent à seulement 5 minutes. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements au quotidien.

Une maison rénovée récemment, fonctionnelle et facile à vivre, avec 3 chambres, piscine, garage et cave.

À découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (47,9 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Tout à l'égout
  • Piscine
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/07/2026

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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