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maison à vendre 5 pièces - 106,89 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 11067

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.89 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, sur la commune de Codognan, à 30 min des plages et de Nîmes, je vous invite à venir découvrir cette villa située dans un endroit calme et agréable.
Celle ci est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, un couloir dessert quatre belles chambres dont trois avec placard.
Une salle d'eau avec toilette, une salle de bain avec double vasques ainsi qu'un toilette indépendant.
Ecologique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser économies et bénéfices.
Un garage avec mezzanine, un abri et un chalet en bois pour de nombreux rangements complètent cette maison.
Le tout édifié sur un terrain en partie constructible clos de 1363m² offre la possibilité de prévoir une extension supplémentaire selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Surface terrain : 1 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cuisine / séjour (42,4 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle senecal , agent commercial (RSAC 890720980)

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