maison à vendre 6 pièces - 138,63 m2 AUJARGUES - 30
Ref : 12322
443 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison située à AUJARGUES, un havre de paix qui allie confort moderne et nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage offrant intimité et tranquillité, cette demeure est idéale pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une surface habitable de 139m², sans nécessiter de travaux, prête à vous accueillir.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, promettant des moments de détente et de convivialité en plein air.
L'isolation de qualité et la climatisation gainable assurent un confort optimal toute l'année.
Des panneaux solaires offrent un complément de revenus, le chauffe eau est également solaire.
Les plus : un appartement indépendant avec entrée privative pour accueillir famille et amis, un forage, un osmoseur d'eau et adoucisseur, un garage avec une partie bureau, un carport pour stationner à l'abri, entre autres.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des restaurants et boulangeries à quelques minutes seulement.
Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont accessibles rapidement, offrant un cadre idyllique pour vos loisirs.
La mobilité est facilitée par la présence de lignes de bus, notamment la ligne 141 à proximité, permettant un accès facile aux alentours.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux commodités essentielles. N'attendez plus pour venir la découvrir !
La maison bénéficie d'une surface habitable de 139m², sans nécessiter de travaux, prête à vous accueillir.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, promettant des moments de détente et de convivialité en plein air.
L'isolation de qualité et la climatisation gainable assurent un confort optimal toute l'année.
Des panneaux solaires offrent un complément de revenus, le chauffe eau est également solaire.
Les plus : un appartement indépendant avec entrée privative pour accueillir famille et amis, un forage, un osmoseur d'eau et adoucisseur, un garage avec une partie bureau, un carport pour stationner à l'abri, entre autres.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des restaurants et boulangeries à quelques minutes seulement.
Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont accessibles rapidement, offrant un cadre idyllique pour vos loisirs.
La mobilité est facilitée par la présence de lignes de bus, notamment la ligne 141 à proximité, permettant un accès facile aux alentours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 138,6 m2
- Surface terrain : 948 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m2)
- Salon / Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre parentale (17,9 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie / cellier (5,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Escalier (1,8 m2)
- Appartement independant (21 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Garage (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau solaire
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Double vitrage pvc
- Osmoseur d'eau
- Adoucisseur
- Vide sanitaire
- Climatisation gainable
- Climatisation
- Forage
- Portail électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation toiture, parquets, Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1664 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par
Bernadette
bassot
EI, agent commercial (RSAC 799206354)