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maison à vendre 4 pièces - 83,78 m2 UCHAUD - 30

Ref : 12269

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.78 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à UCHAUD, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, profitez d'un espace habitable de 84m², prêt à vivre sans travaux. Située à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Uchaud, et proche des lignes de bus 133,135, 136, cette demeure bénéficie d'un excellent DPE B. À proximité de commerces, écoles et espaces verts, elle est proposée à 275000€. Un cadre de vie idéal vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/10/2023

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