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appartement à vendre 5 pièces - 79,80 m2 NIMES - 30

Ref : 11369

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.8 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Nîmes - Quartier Ouest, proche des commodités et services, 2 min du Marché et 5 min des Halles, vaste appartement de Type 5 au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement avec Vue sur la Tour MAGNE bénéficie d'une belle exposition Est Ouest/ traversant et très lumineux.
Le logement est composé d'une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine. Coté nuit quatre chambres et une salle d'eau. Deux balcons de part et d'autres offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Cet appartement ravira les citadins en quête de volumes et luminosité, mais aussi peut correspondre à un projet d'investissement, les Lycées étant tout proches.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement façade/isolation extérieure en cours d'étude / devis
  • Taxe foncière : 1217 €
  • Charges de copropriété : 1434 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 159710,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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