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maison à vendre 5 pièces - 124,60 m2 FONTANES - 30

Ref : 12272

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.6 m2 - FONTANES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, commune de Fontanès à 10 min de Sommières, 30 min de Nîmes, 50 min de Montpellier.
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa construite dans un petit lotissement.
Située dans un environnement agréable et calme cette maison de plain-pied fonctionnelle, est composée d'une entrée avec placard, nous poursuivons sur la pièce de vie qui offre luminosité et volume avec vue sur la piscine.
Côté nuit vous découvrirez deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Vous serez charmés par le jardin joliment arboré.

Egalement dotée d'une piscine et d'une terrasse spacieuse qui vous permettra de profiter des moments conviviaux.
Un atelier ainsi qu'un garage complètent le tout.
Edifié sur une parcelle de 748 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Pièce de vie (56,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Suite parentale (30,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Pièce (18,7 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Climatisation
  • Piscine
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : prévoir de finir la partie garage qui a été transformé en chambre
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2023
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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