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maison à vendre 4 pièces - 140,70 m2 ASPERES - 30

Ref : 11446

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.7 m2 - ASPERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, sur la commune d'Aspères situé à 5 minutes de Sommières, découvrez cette maison familiale dans un environnement calme et paisible.

Vous apprécierez le séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son poêle à bois et à granules, ses grandes ouvertures donnant sur la belle véranda arrière avec vue sur le jardin et la piscine ainsi que son cellier buanderie très pratique.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès sur la salle de bain avec baignoire et douche.

Vous découvrirez le superbe jardin arboré de 1500m², entièrement clos, avec une piscine et une cuisine d'été, des arbres fruitiers, un sauna chauffé au feu de bois, un sauna électrique et même une cabane dans les arbres !

Venez vite la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (48 m2)
    • Buanderie / cellier (6 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Vérandas (32 m2)
    • Vérandas (15,5 m2)
    • Vérandas (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Fanny guyard , agent commercial (RSAC 847601366)

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