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maison à vendre 6 pièces - 104,70 m2 COMBAS - 30

Ref : 11571

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.7 m2 - COMBAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, sur la commune de COMBAS situé à 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette jolie villa dans un environnement calme et paisible avec vue imprenable.

Vous apprécierez le séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ses grandes ouvertures donnant sur la belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

Dans la partie nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1 140m², avec une piscine et sa plage en bois.

Environnement privilégié sans vis à vis.
Venez vite la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Pièce de vie (49,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
177
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

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