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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 VIC LE FESQ - 30

Ref : 11914

781 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - VIC LE FESQ - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, proche Cité Historique de Sommières et à 10 min de Quissac et 30 min des plages !!!!
Magnifique rénovation de cette bâtisse agricole, pensée et réalisée par deux architectes, reflet des envies et projections des propriétaires des lieux.

Trait d'union entre le passé et le modernisme, cette réalisation préserve le cachet, l'authenticité de la bâtisse qui se décline en deux habitations, teintées de matériaux de qualité, pour le confort.

L'ensemble offre de multiples possibilités : une vaste maison aux volumes généreux, ou la possibilité d'isoler une partie pour un usage locatif - ou pour un projet de résidence secondaire.
Tout est possible puisque la maison est vendue meublée, il ne reste qu'à poser ses valises !
Dans tous les cas, le mot d'ordre est "l'exception" tout est en place pour flâner sur la terrasse au bord de la piscine, accueillir famille et amis, hôtes, ou couler des jours heureux avec ses proches au cœur d'un ensemble chaleureux, confortable, qualitatif et au calme absolu !
Résolument singulier, ce bien d'exception procurera un vrai coup de cœur indubitablement !
Amateurs de volumes, d'authenticité et de qualité une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement T5 (165 m2)
    • Pièce de vie (75 m2)
    • Suite parentale
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Mezzanine
    • Local technique
    • Appartement T3 (85 m2)
    • Pièce de vie
    • Chambre 5
    • Chambre
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Mixte chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Double vitrage aluminium
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021 fin de la rénovation Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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