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maison à vendre 6 pièces - 129,63 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 12110

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.63 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier, proche Lunel.
Sur la commune de Lunel-Viel, venez découvrir cette magnifique villa.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 75 m².

Elle est complétée par quatre chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.

A l'extérieur, une belle piscine avec plage et un garage attenant complètent le bien.

Elle vous offre des volumes spacieux et lumineux.

Le terrain de 1010 m² est aménagé et arboré sans aucun vis à vis.

Environnement calme !
A venir découvrir absolument !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et climatiseur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Garage
  • Local tecnhique
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Tout à l'égout
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/08/2023

Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

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