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Maison à vendre 4 pièces - 175 m2 ST HIPPOLYTE DU FORT - 30

Ref : 12910

459 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 175.0 m2 - ST HIPPOLYTE DU FORT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Hippolyte du Fort, une charmante ville du Gard. Située dans un quartier paisible, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir.

Avec ses trois suites parentales et une grande buanderie, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. (Possibilité de faire 6 chambres très facilement)

Profitez des journées ensoleillées dans votre propre piscine, un véritable atout pour les chaudes journées d'été. La maison est également équipée de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année.

La localisation est un autre point fort de cette propriété. À seulement 6 minutes à pied du Super U et à 9 minutes de la Biocoop, vous aurez tous les commerces essentiels à portée de main. Les écoles élémentaire Fernand Léonard, collège de La Galaberte et maternelle Rachel Cabane sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour les amateurs de nature, plusieurs forêts sont situées à quelques minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades en plein air.

Enfin, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Saint Hippolyte du Fort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Climatisation gainable gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/05/2024

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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