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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - MONTPEZAT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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382 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9302 Faire estimer mon bien

Montpezat, village entre Nîmes et Montpellier dans le Gard, proche hôpital Carémeau et commodités de Sommières ou Saint-Mamert-du-Gard, calme et typique.

Cette villa de 132m² de 2006, construite sur 1145m² de terrain clos et arboré, comprend une vaste pièce de vie de 60m² donnant sur jardin et terrasse. L'espace cuisine de 15m² ouverte sur le séjour est composé de mobiliers italiens installés il y a 1 an. Son ilôt central forme la séparation avec la salle à manger et permet une belle convivialité avec famille et amis...

Les 4 chambres sont lumineuses et dotées de volets roulants électriques. La suite parentale totalement indépendante bénéficie de sa propre salle d'eau/wc et jolie vue dégagée.

De plain pied se trouvent les 3 autres chambres ainsi que la salle de bains avec sa baignoire d'angle, double vasque et douche.

Au centre des attentions, la spacieuse terrasse de 66m² à demi couverte réserve sa surprise sous sa pergola végétale. Elle surplombe la piscine et sa plage à l'écart des regards voisins grâce à son absence totale de vis à vis.

Plusieurs commodités agrémentent le quotidien telles que l'arrosage automatique, le portail électrique, le car-port en plus du garage fermé, le visiophone, l'adoucisseur, et la climatisation réversible neuve.

A découvrir si vous souhaitez une villa calme et cosy, clés en mains sans travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 1148 m2
    • Pièce de vie (60 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (21,5 m2)
    • WC 1 (2,1 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Salle d'eau / WC (5 m2)
    • garage (21 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible / électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Pergola
  • Portail électrique
  • Tout à l'égout
  • Vide sanitaire
  • Visiophone
  • Volet électrique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, sols, clim, extérieurs Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1488 €

Les performances énergétiques

  • 103
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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