maison à vendre 4 pièces - 106,96 m2 MONTMIRAT - 30

Ref : 10692
268 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Occitanie, dans le charmant village de Montmirat situé à 10 min de Sommières et 25 min de Nîmes.
Venez découvrir cette maison neuve avec vue imprenable.
Nous débutons la visite au rez de chaussée, avec une pièce de vie lumineuse offrant un beau volume ouvrant sur une terrasse en bois spacieuse.
Vous profiterez d'un garage d'environ 9 m² pour vos rangements.
Nous poursuivons à l'étage avec 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne.
La visite se termine sur un terrain de 362 m² piscinable dans un environnement agréable et calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • palier (3 m 2)
    • Terrasse (33 m 2)
    • Sas (1,6 m 2)
    • Atelier (9,1 m 2)
    • Pièce de vie (49,4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 59
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christelle senecal , agent commercial (RSAC 890720980)

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