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maison à vendre 7 pièces - 216,94 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 11962

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 216.94 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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En exclusivité dans votre agence Century 21 à Sommières.

Vous recherchez une demeure de standing contemporaine au calme, en Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.

Arrêtez-vous sur cette magnifique demeure dans un emplacement d'exception sans vis à vis.

Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique Villa construite en 2012 aux prestations luxueuses et de qualité.

D'une surface de 200 m² habitables environ, la villa propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
Vous apprécierez les 5 chambres dont une suite parentale, la salle de bain et l'espace jacuzzi.

Côté jardin, une piscine avec plage et terrasse vous attend pour passer de bon moment en famille.

Un garage attenant et un second garage indépendant avec atelier complètent la propriété.

Contactez-nous rapidement pour avoir plus d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 300,0 m2
  • Surface habitable : 216,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salon / Séjour (77,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Suite parentale (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
    • Garage (29,5 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Hall (11,7 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • Pièce de SPA (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Aspiration centralisée
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Cuisine d'été
  • Garage avec porte électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants éléctriques centralisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

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