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appartement à vendre 3 pièces - 57,01 m2 NIMES - 30

Ref : 12356

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.01 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez votre futur projet de rénovation au cœur de Nîmes, une ville riche d'histoire et de dynamisme. Situé au 3ème étage, cet appartement de 57m² à repenser totalement, vous offre une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec du potentiel.
Niché dans le quartier Route d'Arles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Allende vous connecte aux lignes 9 et 130, facilitant vos déplacements en ville. La gare de Nîmes, à 800 mètres, est un autre atout pour les voyageurs réguliers.
Les commodités ne manquent pas, avec une sélection de commerces, écoles, et services à proximité. Écoles et établissements d'enseignement sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une vie familiale épanouie.
Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le Parc Georges Montagut et la Place d'Austerlitz sont à votre porte, offrant des moments de détente à quelques pas de chez vous.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur lieu de vie, tout en profitant des avantages d'un quartier vivant et bien desservi. N'attendez plus pour transformer cet appartement en votre chez-vous idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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