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appartement à vendre 3 pièces - 35,02 m2 QUISSAC - 30

Ref : 12445

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 35.02 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 35m², idéalement situé à Quissac (30260), une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet. Au 1er étage, cet espace à rafraîchir vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'intérieur.

Avec une chambre d'environ 10m2, un bureau, une salle d'eau et un balcon accueillant, cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples en quête d'un premier achat.

Situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus "Quissac - Carrefour Route d'Alès", desservi par les lignes 140 et 615, vous bénéficierez d'une excellente connexion aux alentours. De plus, l'appartement est entouré de commodités : à quelques pas seulement, vous trouverez l'Intermarché Super et le Lidl, ainsi que les écoles élémentaire Jean Auzilhon, Maternelle Alice Brun et le Collège Le Coutach, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et les espaces verts comme le Champ de Foire et la Place Émile Coste, parfaits pour les moments de détente. Pour les amoureux de la nature, les forêts environnantes n'attendent que vous.

À 79,000€, saisissez l'occasion de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de Quissac, tout en ayant un espace à personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.

Idéal investisseur également ( possibilité de s'offrir 2 appartements dans la copropriété)

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain / wc (2,0 m2)
    • Cuisine / séjour (24,2 m2)
    • Couloir (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Tout à l'égout

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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