maison à vendre 7 pièces - 216 m2 MOULEZAN - 30

Ref : 10255
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 216.0 m2 - MOULEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Spacieuse maison de village avec cour de 35m² et terrasse de 25m², rénovée comprenant de nombreux atouts avec ses 216m² habitables.

Composée de 7 pièces, elle offre un séjour confortable de 53m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, 2 grands paliers pouvant recevoir bibliothèques, couchages ou dressings et un grenier aménageable de 65m² ayant déjà les arrivées d'eau nécessaires pour imaginer une extension telle que salle de sport, salle de jeux ou autre...

Construite sur 3 niveaux, elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une jolie cour intérieure végétalisée de 35m² et au 1er étage d'une terrasse couverte de 24m².

Calme, ensoleillement, cachet, pierres, volets bois, cette propriété de charme est idéale pour familles et résidence secondaire de vacances ou location saisonnière.

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (54 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Pièce technique (22,5 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • palier (15 m 2)
    • Salle de bain / wc (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (18,9 m 2)
    • Chambre 4 (16,6 m 2)
    • palier (14 m 2)
    • Grenier (65 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Juliana sailler , agent commercial (RSAC 532822129)

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