maison à vendre 9 pièces - 268,30 m2 BOISSERON - 34
734 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la route de Montpellier et proche de Sommières, cette propriété entièrement rénovée est composée de 2 logements, 2 piscines, garage et terrain attenant d'une superficie de 5819m².
L'habitation principale vendue meublée est un T4 d'une superficie de 128m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 50m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée, 2 chambres + 1 pièce de 16m² supplémentaire adaptable en 3ème chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chaque pièce a de grands volumes et une belle luminosité grâce à la vue sur la nature de toute part.
Environ 1200m² de terrain ont été clôturés afin de faciliter l'entretien des espaces et rendre plus intime l'espace piscine / cuisine d'été.
La seconde habitation de 140m² est une maison avec son jardin, sa piscine également, garage, véranda, séjour, salle de bains, 2 wc et 4 chambres.
Elle accueille des locataires sous contrat de bail depuis 2019 pour un montant de loyer de 800€/mois et sera vendue louée.
Ses atouts supplémentaires :
Double vitrage, bien isolée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, éolienne, eau du Bas Rhône, climatisation réversible, visiophone, volets roulants, cheminée, filtration de piscine autonome, 140m² de plage en bois exotique, cuisine d'été complète et vue imprenable sur la nature.
Cette propriété est dédiée aux amoureux du calme et de la nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 268,3 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour (50 m2)
- Couloir (10,3 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Pièce (15,8 m2)
- Salle de bain (11,7 m2)
- WC (2,7 m2)
- Annexe 2 (140 m2)
Équipements
Général
- Bas rhône
- Barbecue
- Climatisation
- Cuisine d'été
- Double vitrage pvc
- Moustiquaires
- Piscine
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1853 €
Les performances énergétiques
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