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maison à vendre 7 pièces - 133 m2 COMBAS - 30

Ref : 11407

194 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - COMBAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - COMBAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.
Dans le village de Combas, charmante maison de village de 133m2 en partie rénovée.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une grande cave à aménager selon vos envies.
Au 1er étage, un salon, 3 belles chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, une suite parentale et un vaste bureau.

Si vous êtes en quête de charme, d'authenticité, et de pierre, cette maison de village vous séduira grâce à ses nombreux atouts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Cave (40,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Tout à l'égout
  • Volets bois

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
255
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore kauffmann , agent commercial (RSAC 905229738)

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