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immeuble à vendre 400 m2 LEDIGNAN - 30

Ref : 11441

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 400.0 m2 - LEDIGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, sur la commune de Lédignan, nous vous proposons cet immeuble vendu avec fond de commerce, à fort potentiel, comprenant un bar en activité, des appartements et un étage à rénover en loft ou en appartements supplémentaires.

En rez-de-chaussée, la partie bar/pmu/presse, avec sa réserve, un appartement attenant, avec pièce de vie, chambre et salle d'eau, donnant sur une cour.

Au premier niveau, quatre appartements T2, à rafraichir.

Au dernier niveau, 110m² à rénover totalement, vous aurez la possibilité d'imaginer un grand loft ou encore de refaire des appartements.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants.

Cet immeuble en mono-propriété peut être vendu sans le fond de commerce.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1855 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

Bien proposé par Fanny guyard , agent commercial (RSAC 847601366)

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