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maison à vendre 5 pièces - 148,68 m2 QUISSAC - 30

Ref : 11758

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.68 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité
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Description

Occitanie à 35 min de Nîmes, 55min de Montpellier Sud.
A 5 min à pied des commerces et écoles.
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa en partie de plain pied, idéal pour accueillir une famille ou même un couple qui recherche une maison facile à vivre.

La visite débute sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui offre un espace ouvert avec la cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Nous poursuivons sur un espace bureau qui dessert les combles aménagées en deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec WC.
Une buanderie et un vaste garage complètent cette maison.

Vous serez charmés par le jardin de 1177m² qui a été joliment aménagé avec des massifs fleuris, vous pourrez également profiter des espaces ombragés et de la piscine avec pool house.
Si cette maison a retenu votre attention, contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 1 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (54 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Débarras (0,4 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Garage
  • Piscine
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2022
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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